【土地探し】土地探しの条件が多すぎて困る
施工してもらうHMはネクストハウスに決定した我が家ですが、
土地探しは思っていた以上に大変で心が折れかけました、、、。
私たち夫婦が土地探しで苦労したのは
条件がかなり多かったからです（笑）
この先ずっと暮らしていく予定の土地なので簡単には妥協出来ませんでした。
担当者にはかなりの苦労をかけてしまいましたが、そのおかげで理想的な土地を購入することが出来て大満足です！
私たちが土地探しのポイントにした点をご紹介します。
◎周辺環境
まず、私たちが重要視したのは周辺環境でした。
うちの場合、旦那は今後も転勤の可能性も十分にあるので電車で通う場合は駅まで徒歩何分なのか、車通勤の場合の通勤時間、遠方になった場合は高速道路の入り口までの距離、などのあらゆる可能性の通勤を考慮して土地を探しました。
今後子供ができた場合のことも考えて学校があまりに遠くならないように。
公園が近くにあるとさらに良い。
近くにスーパー、病院はあってほしい。
静かな住宅街が希望。
あわよくば今住んでいるアパートよりも実家に近くなるといいな、と条件はどんどん増えていきました。
◎価格
当たり前のことですが、駅から徒歩圏内で近ければ土地の価格も上がります。
住みやすければ住みやすいほど土地は高い！！！！！！
一見条件が良く思えても、安い土地には安い理由があります。
それはネットやチラシの情報だけではわからないものです。
私たちも実際にいろんな土地を自分たちの目で見て回りました。
そこで得た知識も土地選びの参考になると思うので次の記事で紹介します。
私たちのように土地から購入する方は土地だけでも何百万〜何千万になることが多いと思います。プラスで建物代がかかるわけですから本当に大きな買い物です。
土地代はいくらでも出します！というわけにはもちろんいかないので、
我が家はここまでの金額しか出せません、無理です、本当に。と最初にはっきり担当者に伝えました（笑）
その金額を伝えたことで担当者が不動産業者と価格交渉してくれたり、
建物価格も踏まえてローンの返済計画を考えてくれたのでよかったです。
じゃあ、実際に購入した土地はどうなの？
結論からいうと、実際に購入した土地はこの予算から
５００万円ほどオーバーしました。
え？オーバーしすぎ（笑）
そして価格以外にも全ての条件をクリアした土地だった、というわけではありません。
駅までの徒歩圏内など妥協した点もいくつかあります。
でも、自分たちの目でその土地を見たときにここに住みたいと思えたこと。
自分たちにとって暮らしやすい環境なこと。
返済計画もしっかりと提案してもらい納得して購入できたことで、
後悔はないどころか本当に今の土地に出会えて満足してます。
土地も人も一期一会。
担当者さんありがとう！！！！
いろんな土地を提案してもらい、自分の目でみてきたことで知識もたくさん得られました。
また次の記事は実際に見た土地からみえた土地選びのポイントを紹介したいと思います！
最後まで読んでくださり、ありがとうございました。
【HM探し】なぜネクストハウスなのか。
今回は我が家がHMを決定するまでの道のりについて
お話したいと思います。
実は転勤族の我が家。
一軒家のマイホームを持つ夢はあったけど賃貸かマンション購入だろうな〜と思っていました。
それでもこの先の将来を賃貸のアパートやマンションではなく一軒家で暮らしていきたいねと夫婦で話し合い、休みが合えば二人で展示場に見学に行っていました。
そんな私たちが約１年かけて見学したHMや工務店は
全部で７社！！
その中から最終的にネクストハウスに決定しました。
決め手はなんだったのか。
少しでも現在マイホーム計画中の方の参考になれば嬉しいです。
理想の家を考える
まず私たちがHM巡りをする前にしたことは、自分たちが理想とする家のイメージをなるべく明確にしました。
これだけは絶対に譲れない、これは出来たらいいな、という条件を
夫婦で話し合いました。
外観、内装イメージ、家の性能、 価格、、、など出来るだけ細かくあげてからネットで検索したり、近くの展示場へ見学に行きました。
イメージや条件を事前に共有しておくことで展示場で実際に見ておきたいところや、担当者の方への質問もスムーズに出来ました。
一条工務店との出会い
大手HMから地元の工務店までいろんな家を見学して、いろんな担当者の方と会いました。その中で夫婦でビビッときたのが
もう全てが完璧でした。
デザイン、家の性能、担当者の対応。特に旦那はもうここに決めた！と言っていたぐらい気に入ってました。
全館床暖房とか最高。
しかし、高い、、、、、、、、、。
完全に予算オーバーでした。むしろ、そこだけでした。
でも理想の家を手にいれても、ローン地獄では意味がない。
泣く泣く諦め、他のHMも見学に行きましたが担当者の対応が自分たちと合わない、ピンとこない、などの理由でそれからしばらくは諦めモードで展示場見学にも行きませんでした。
ネクストハウスに決めた理由。
しかし、今年の春に旦那の転勤決定。
県外ではないものの、今のアパートからはかなり通勤が遠くなりました。どうせ引っ越すならもう一回家探してみる？ということでHM探しを再開しました。
しかしピンとくるHMに出会えず、最後に見学に行ったのが
ネクストハウスでした。
家の性能もよく、価格も◎！
外観や内装も自由で自分たちの理想の家づくりができる！
見学に行った展示場のモデルハウスのデザインが私たちのイメージにピッタリだったのも決め手の１つでした。
なにより担当者の方が親身に相談に乗ってくれたり、条件に合うような土地を探してくれたり、レスポンスが早く、１番一生懸命になってくれたのがネクストハウスに決めた理由です。
やっぱり人生で一度であろう、大きな買い物なので家の性能やデザイン、価格も大切だけど家を作ってくれるのは人なので担当してもらう人は信頼できる人がいい！と夫婦で話し合って決めました。
来月着工予定ですが、ありがたいことに今までの打ち合わせでモヤッとしたことはありません。変更にも快く対応してくれるし、設計士さんやコーディネーターさんもみんないい人で今のところネクストハウスにして良かったなーと思ってます。
このご縁に感謝してます。
自分たちの夢のマイホームの完成が待ち遠しいです。
【自己紹介】30代夫婦、夢のマイホーム計画‼︎
はじめまして。
１９８９年生まれのパート主婦、CHILUと申します( ´ ▽ ` )ﾉ
軽く自己紹介を…
３年前にサーフィンとバス釣りをこよなく愛す日焼けで真っ黒の主人と結婚し、現在はパート主婦です。
私は結婚前は美容関係の仕事をしていたこともあって日焼け対策命‼︎よく周りからオセロ夫婦と呼ばれています。
肌の色は正反対ですが、夫婦の共通点がシンプル好き。
基本的には可愛いものより、かっこよくて落ち着いた雰囲気が好きです。
そんな私たちですがこの度‼︎
夢のマイホームを建てることになったので、
記録としても残しておきたくてブログを始めました‼︎
と言っても、実は打ち合わせはほぼ終わっていてもう来月には着工予定です（笑）
ずっとブログを始めたいと思っていたのですが、日々の生活と家の打ち合わせ等、毎日が忙しすぎてブログが後回しに…
やっと少し生活が落ち着いたので家づくりを振り返りつつ、
こだわったポイントやこれから実際に住んでみた感想などを発信していけたらいいなと思っています。
ブログ初心者なので読みにくいところもあるかもしれませんが
どうぞよろしくお願いします。
同じようにマイホームを計画中の方、マイホームを建てられた方にこのブログを通してアドバイスなど頂けたら嬉しいです。
気軽にコメントしてください☺︎
